Talojen hinnat nousussa

Ei ole suuri salaisuus, että vuokrien hinnat ovat nousseet tasaisesti jo vuosien ajan – etenkin pääkaupunkiseudulla. Vuokrat ovat kaupunkien keskeisillä alueilla jo lähes järjettömän korkeita monien mielestä. Ne ovat toisinaan jopa kaksinkertaisia verrattuna hieman heikompiin sijainteihin, joista joutuu matkustamaan pidempiä matkoja esimerkiksi juuri kaupungin keskustaan. Monen mielestä hinta on kuitenkin myös sen arvoinen. Tämän voi päätellä jo tietysti siitä, että asunnot löytävät aina asukkaan korkeasta hinnasta huolimatta. Vuokralla asumiselle on tietysti aina olemassa vaihtoehto eli oman asunnon tai jopa talon ostaminen. Ostamalla oman omistusasunnon säästää pitkällä tähtäimellä selvästi rahaa tai voi jopa tienata rahaa kunnostamalla asunnon ja myymällä sen sitten kalliimpaan hintaa. Näin on moni ihminen rikastunut, mukaanlukien nopeasti maailmanlaajuiseen suosioon noussut Grant Cardone. Kolmas vaihtoehto on kuitenkin joko rakentaa itse oma talo tai antaa ammattilaisen rakentaa se. Jälkimmäinen lienee järkevämpi vaihtoehto useimmille, koska sekin vie jo varsin paljon aikaa sijainnin, talomallin ja muiden yksityiskohtien päättämisen ja sitä edellyttävän selvitystyön ansiosta. Nykyisin yksi suosittu vaihtoehto tällä alalla on Jetta-talo.fi. Yritys tarjoaa juuri omaan makuusi suunniteltuja taloja. Hinta on toki korkeampi kuin itse rakentaessa mutta jää silti vielä kalliiden vuokrahintojen alapuolelle. Vaihtoehtoja on siis monia.

asuntokauppa

Asunnon ostamisen aikeet nousussa kuluttajien keskuudessa

Talouden kehittymisen heikommista näkymistä huolimatta asuntokauppa näyttäisi vetävän hyvin. Kuluttajien luottamuksen lisääntyminen näkyy lisääntyneinä asunnonostoaikeina.

Tutkitusti erityisesti Suomessa kuluttajien luottamusta indikoivat runsaasti se, miten talouden kehityksestä uutisoidaan ja millaista keskustelua ja ilmapiiriä vallitsevasta tilanteesta käydään. Vaikka kuluttajien luottamus onkin edelleen alle keskiarvon kuluttajabarometrin mukaan, luku on tasaisessa nousussa asuntojen ostamiseen liittyen. Kuukausi sitten 5,9 prosenttia kuluttajista ilmoitti ostavansa asunnon seuraavan 12 kuukauden sisällä, ja luku on noussut tähän päivään tultaessa peräti 8,7 prosenttiin. Vastausten keräämisen aika saattaa vaikuttaa mittaustuloksiin, koska ihmisten arviot omasta ja kansantalouden kehityksestä ovat vahvasti psykologisia ja kiireinen, pimeä kaamosaika yhdistettynä synkkiin uutisiin vaikuttanee myös yleiseen tyytyväisyyteen ja uskallukseen ennustaa omaa tulevaisuutta.

Myös kuluttajien kiinnostus peruskorjaustarpeisiin nousee, ja tätä saattaa lisätä halukkuus nostaa oman omaisuuden arvoa ja verotuloja haastavan taloustilanteen aikana.

ihonhoito talvella

Supertalvi saapui: näin hoidat ihoa talvella

Ihon oma kosteustasapaino ja hyvinvointi kärsivät Suomen vaihtelevassa säässä. Etenkin talvikaudella normaalikin iho vaatii tavallista enemmän huomiota ja huoltoa: erityisen riskialttiina ovat kuivuuteen ja atooppisuuteen taipuvainen iho, joiden hoitoon tulee varautua laadukkailla hoitotuotteilla.

Erityisen haitallista iholle on lämpötilojen vaihtelut ja kuivaakin kuivempi sisäilma. Normaalikin iho saattaa alkaa reagoimaan kuivumalla, kutisemalla ja hilseilemällä. Voiteet, joita käyttää kesällä, eivät ehkä tehoa enää talvella, vana tarvitaan paksumpia ja tuhdimpia voiteita, ettei ihon pinta pääse vaurioitumaan, jolloni bakteerit pääsevät ihon sisään heikentämään sen kuntoa.

Allergia- ja astmayhdistys suosittelee käyttämään ihon suojaukseen, erityisesti atooppisen ihon tapauksessa, sopivaa ihovoidetta. Tämä parantaa ihon kosteutta ja parantaa sen läpäisevyyttä.

Olennaista on muistaa pakkaskelillä rasvata iho reilusti ennen ulosmenoa, jotta voide ehtii imeytyä kunnolla. Myös kuumalla vedellä peseminen ja kova hankaus pyyhkeellä kannattaa minimoida vaurioiden estämiseksi.

 

auton vuokraus

Auton vuokraus halventunee verotuksen muutosten ansiosta

Uuden verotuslainsäädännön muutosten ansiosta leasing- ja autovuokrausyritysten määrä noussee ensi vuonna. Ennusteen taustalla on uusi veromalli, joka mahdollistaa sen, että yrittäjä voi päättää, maksaako autoveron leasing-kaudelta vai normaalin autoveron kuten nykyisin.

Uudet järjestelyt siis tuovat valinnan varaa ja joustavuutta alalle, ja tämä saattaa innostaa alalle uusia yrittäjiä. Myös kysyntä saattaa kasvaa, koska uusi malli pienentää myös auton vuokrakuluja, ja tehdä näin esimerkiksi kalliimpien autojen päivävuokrista huokeampia ja houkuttelevia asiakkaille.

Verotuksen keventyminen voi tehdä hyvää alan yrittäjyydelle, ja moni uusi toimija saattaakin lähteä bisnekseen mukaan. Kilpailu on kuitenkin jo nyt autoalalla kovaa, mikä on trimmannut alan nykyiset toimijat toimimaan tehokkaasti. Suomessa ei silti päästä vielä alalla eurooppalaiselle tasolle.

Uusi veromalli tarjoaa siis alan yrittäjälle kaksi vaihtoehtoa: toisessa autovero maksetaan heti leasing-kauden alussa, kuten nykyään, ja uusi malli mahdollistaa autoveron maksamisen vain siltä ajalta, kun leasing on voimassa. Uudessa lainsäädännössä on kuitenkin kiinnostava EU:n asettama lisäys: kun leasing-kausi on loppunut, tulee uuden mallin mukaisesti verotetut auto viedä pois Suomesta.

Vero lasketaan kaavalla ottaessa auto käyttöön ja viennin yhteydessä tullissa sille lasketaan oikea hinta, jonka jälkeen verotus tasataan annetun hinnan mukaan. Jos auton mielii pitää Suomessa, siitä pitää maksaa verot ja korot.

Vaikka maastavientipakkoa uuden mallin omaksuvilta ihmetelläänkin, odotetaan uuden veromallin tuovan hyötyjä myös kuluttajille madaltuneina leasing-maksuina, joka parantaa autonvuokrausalaa itsessään. Se, miten uutta mallia aletaan hyödyntämään, on täysin alan toimijoiden käsissä.

Author admin Category Yleinen 1 Comment